Apartamento no Edifício Ares Residence Jardim Olhos d'Água

Apartamento no Edifício Ares Residence – Jardim Olhos d'Água (Planta Tipo 2) Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto térmico e uma localização verdadeiramente nobre, este apartamento no Edifício Ares é a escolha definitiva. Situado no Jardim Olhos d'Água, o bairro planejado que mais valoriza na Zona Sul de Ribeirão Preto, o imóvel destaca-se por atributos técnicos altamente desejados no mercado local. Destaques Exclusivos da Unidade: Andar Alto: Garante total privacidade, excelente ventilação cruzada, incidência reduzida de ruídos e uma vista panorâmica deslumbrante e definitiva. Face Sombra: O posicionamento mais disputado de Ribeirão Preto. Garante ambientes frescos durante todo o dia, reduzindo drasticamente o uso de ar-condicionado e gerando economia de energia. Área Privativa: 110,78 m² de área útil com distribuição inteligente e aproveitamento máximo de cada metro quadrado (Planta Tipo 2). Distribuição Interna e Planta: Área Íntima: Configuração versátil com até 3 suítes confortáveis, sendo a suíte master desenhada com espaço planejado para closet walk-in. Living Integrado: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, perfeitamente conectada à área gourmet. Varanda Gourmet Premium: Espaço amplo com bancada, ideal para momentos de lazer e recepções, integrada de forma fluida à cozinha e ao living. Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com excelente iluminação natural, área de serviço independente e banheiro de serviço/lavabo. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas no subsolo. O Condomínio Ares Residence: Construído com o reconhecido padrão de qualidade da Hugo Engenharia, o Ares oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de resort urbano: Portaria e segurança monitorada 24 horas com controle de acesso rigoroso. Piscina com borda infinita e deck molhado para contemplar o pôr do sol. Fitness Center (Academia) com equipamentos profissionais e climatização. Salão de Festas nobre e Espaço Gourmet completamente decorados e equipados. Brinquedoteca e Playground seguro para as crianças. Bicicletário e áreas de convivência integradas ao paisagismo contemporâneo. Sobre a Localização: O Jardim Olhos d'Água oferece qualidade de vida incomparável. O bairro conta com fiação subterrânea, avenidas largas com pistas de caminhada, segurança própria e muito verde ao redor dos lagos. Está a poucos minutos do Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi, colégios de alto padrão (Albert Einstein, Sabin) e com acesso imediato ao Anel Viário Sul. Imóvel pronto para receber o seu projeto de decoração. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer todos os detalhes.