CASA SOBRADO | 320 m² | RESIDENCIAL OU COMERCIAL | PISCINA | AO LADO DA AV. JOÃO FIÚSA – ALTO DA BOA VISTA

Apresentamos um imóvel versátil e estratégico, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para instalação comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Ribeirão Preto, ao lado da Av. João Fiúsa. Com 320 m² de área construída, este sobrado oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente estrutura, atendendo perfeitamente profissionais e empresas que buscam visibilidade, localização e funcionalidade, sem abrir mão do conforto residencial. Características do imóvel: 320 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira Living / recepção Escritório (reversível para sala comercial) Depósito / sala comercial Sala de TV Sala de jantar Cômodo multiuso (academia, dormitório ou escritório) Lavabo Banheiro social Cozinha com bancada Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Banheiro de serviço Vestiário Quintal amplo Corredor lateral 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Diferenciais exclusivos: Piscina privativa Imóvel completo em armários planejados 6 aparelhos de ar-condicionado 7 ventiladores de teto Casa de máquinas Acabamentos de qualidade com pisos e revestimentos Portobello Cozinha com marcenaria Oli Dormitórios com armários Bontempo Segurança: Sistema de alarme Cerca elétrica Monitoramento com ronda 24 horas Destaque estratégico: Imóvel com forte potencial para uso comercial, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização premium, estrutura completa e fácil acesso. Localização privilegiada: Ao lado da Av. João Fiúsa, com acesso rápido a escolas, hospitais, supermercados, bancos e uma ampla rede de serviços e conveniências. Um imóvel que une versatilidade, localização e alto padrão, perfeito para quem busca morar bem ou investir com inteligência. Agende sua visita com a Bia Marques Imóveis e conheça todos os detalhes.